二手房贷款注意事项是什么？

1、银行会查未成年子女名下的房产状况，假设购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予房贷。

2、银行对房贷人的收入也有清晰要求，假设房贷人名下还有其他房贷，那么月收入要求如下

月收入=(原有房贷还款月供+现请求此笔房贷还款月供)X2

3、若购房人现已离婚，其离婚协议上的房子地址与实践房贷房子地址不一致，需求到小区地点物业开具证明，证明为同一套住所的地址。

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